Gradnja ali nakup nepremičnine je za večino življenjski projekt

Za večino ljudi velja, da sta gradnja ali nakup svojega doma, pa naj gre za stanovanje ali hišo, enkratno in eno najpomembnejših ter hkrati najtežjih dejanj oziroma izzivov v življenju. Za ta korak se je treba izjemno dobro pripraviti, pregledati nepremičninski trg, raziskati, kakšne nepremičnine se prodajajo, se odločiti o tem, ali bomo kupili novo ali rabljeno stanovanje, ali pa se bomo raje kot za stanovanje, odločili za hišo. Potem se pojavijo nova vprašanja, na katera si moramo nujno odgovoriti; bomo gradili hišo ali bomo hišo kupili, bomo pregledali prodajo starih ali novihnepremičnin, če bomo gradili, bo hiša lesena ali zidana, jo bomo zidali po principu samogradnje ali jo bomo zaupali strokovnjakom, se torej odločili za hišo na ključ. Za garaže velja, da so to najdražje zgrajeni kvadratni metri, zato velja razmisliti tudi o nadstreških za avtomobile, korak naprej pa so z njimi usklajeni nadstreški nad verando in glavnim vhodom.

Pregled nepremičnin na nepremičninskem trgu je prvi korak

Tisti, ki kupujete stanovanja, boste potrebovali veliko časa in potrpljenja, da najprej pregledate vsa morebiti zanimiva stanovanja na trgu, potem pa si izbrana še ogledate, se pogajate za ceno, preverite, kaj vse bi bilo treba predvsem v starih stanovanjih spremeniti, obnoviti.

Tisti, ki prodajate nepremičnine, pa morate premišljeno nastaviti ceno, pustiti si morate nekaj manevrskega prostora. Za prodajo je treba nepremičnino tudi primerno pripraviti in predstaviti. Izkušnje pa kažejo, da je prodaja nepremičnine pogosto bolj preprosta, če jo zaupate nepremičninski agenciji. Prodajo nepremičnin namreč spremlja cel kup dokumentacije, ki jo je treba urediti.

Bistvene razlike med starimi in novimi stanovanji

Pri nakupu nepremičnine najprej ugotovite, da se prodaja nepregledno število nepremičnin, starih in novih. Stara stanovanja so običajno cenejša, vedra je treba upoštevati, da so pogosto potrebna korenite obnove, torej je treba k njihovi ceni prišteti še ta strošek. Njihova prednost pa je običajno zelo kakovostna gradnja. Pri novih stanovanjih so privlačni odprti tlorisi, svetlost, in sodobnost, manj privlačna je cena novih stanovanj. Pozorni morate biti tudi na to, kako hitro je bila nepremičnina zgrajena in ali je kakovost gradnje ustrezna. Le kakovostni investitorji, ki se držijo smernic dobrih praks gradnje, prodajajo kakovostne nepremičnine.

Gradnja hiše je lahko zelo stresna

Lahko pa je pravo doživetje, brez posebnih skrbi, če se odločite za hišo na ključ in še posebej, če se odločite za leseno hišo. Gradnja na ključ pomeni, da ste celotni projekt prepustili preverjenemu izvajalcu, ki bo poskrbel tudi za vse podizvajalce. Prednost gradnje na ključ je tudi, da se morajo izvajalci držati v naprej določenih rokov in dogovorjene kakovosti. Poleg tega pri gradnji na ključ lažje uveljavljate vse morebitne reklamacije, saj se je izvajalce, ki gradi na ključ že v začetku projekta zavezal, kakšno hišo in v kolikšnem času vam bo predal. Preden se odločite, kdo vam bo izdelal hišo na ključ, preverite več ponudnikov, zahtevajte njihove reference in potem izberite najbolj zanesljivega. Enako velja za gradnjo lesene hiše, saj je ponudbe lesenih hiš pri nas veliko, ni pa vsaka lesena hiša enako kakovostna.

Zakaj je postavljanje lesene hiše manj stresno? Ker tako kot pri gradnji na ključ, tudi pri leseni hiši vse poteka po naprej dogovorjenih praksah in terminskih rokih. Poleg tega je gradnja lesene hiše bistveno hitrejša kot denimo zidane, postavljanje lesene hiše, ki ji osnovno konstrukcijo izdelajo v nadzorovani proizvodnji, je bolj čisto, z manj umazanije in vode, kot je to značilno za zidano hišo.

Morda najpomembnejša prednost lesene hiše pa so naravni materiali, iz katerih je sestavljena. Ti zagotavljajo bistveno bolj prijetno klimo, saj za leseno hišo pravimo, da diha, zaradi naravnih materialov pa je tudi občutek ugodja v leseni hiši boljši.

Nadstrešek je lahko tudi okras hiše

Nadstrešek ob hiši ne sme delovati kot tujek, temveč se mora zliti s podobo nepremičnine. Za nadstreške lahko uporabimo zelo različne materiale, k leseni hiši se bo denimo izjemno dobro podal lesen nadstrešek, k bolj minimalistični sodobni hiši pa denimo nadstrešek iz lahkega aluminija ali bolj hladnega in trpežnega jekla. Nadstrešek si lahko omislimo tudi nad vhodom, ki ga bo ščitil pred vremenskimi vplivi, brez nadstreška pa ne gre niti nad teraso, saj mora biti ta poleti zavarovana pred žgočim soncem.

Izvedbo nadstreška prepustimo arhitektu in dobremu izdelovalcu nadstreškov, saj bo le tako ta deloval kot celota s hišo, hkrati pa bo ustrezno ščitil površino nad katero je nadstrešek postavljen in dolgo kljuboval vsem vremenskim razmeram.

© Informacija. Powered by Shopamine. Nastavitve piškotkov

Ta spletna stran za svoje pravilno delovanje uporablja piškotke.  Ti piškotki ne shranjujejo osebnih podatkov.  Z nadaljnjo uporabo te spletne strani se strinjate z našo politiko piškotkov.

Več informacij
×
Politika piškotkov za spletno mesto Informacija

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, ki jih strežnik pošlje uporabnikovemu brskalniku med pregledovanjem spletne strani. Prejeti piškotek se nato namesti na napravo (računalnik, tablica, pametni telefon), s katero brskamo po spletni strani.

Spletne strani uporabljajo različne tipe piškotkov.

  1. Spletna stran uporablja piškotke, ki so nujni za osnovno delovanje strani in med drugim omogoča uporabniku dodajanje izdelka v košarico, prehod na zaključek nakupa itd.
  2. Spletna stran uporablja piškotke za zbiranje informacij o uporabi strani. Ti piškotki za sledenje omogočajo analizo obiskov in pregledane vsebine. Ti piškotki so anonimni in ne omogočajo sledenja specifično identificiranih uporabnikov.
  3. Spletna stran uporablja piškotke, ki omogočajo anaonimno sledenje informacij. Ti piškotki za oglaševanje so v uporabi za prilagoditev našega oglaševanja vašim potrebam.

Z nadaljnjo uporabo te spletne strani se strinjate z našo politiko piškotkov. Nastavitve piškotkov lahko kadarkoli spremenite s klikom na povezavo v nogi te strani.

Vaše nastavitve

Ti piškotki so vedna omogočeni in so nujni za osnovno delovanje spletne strani. Torej piškotki, ki si vas zapominjo, da boste lahko nemoteno brskali po spletnih straneh. V to skupino sodijo piškotki, ki so uporabljeni za to, da si spletno mesto zapomni vaš vnos v spletne obrazce, nakupovalno košarico ipd. Obvezni so, saj, med drugim, zagotavljajo varnost in tako preprečujejo zlorabe sistemov.

Ti analitični piškotki nam omogočajo, da z uporabo anonimnega sledenja izboljšamo funkcionalnost strani. Prav tako nam omogočajo, da lažje identificiramo produkte, ki bi bili za vas zanimivi. V nekaterih primerih je prednost teh piškotkov izboljšanje hitrosti za obdelovanje vaših zahtev, zaznavanje in shranjevanje vaših nastavitev ter pomoč pri povezavi s socialnimi omrežji.Če teh piškotkov ne boste izbrali, se to lahko odraža v slabše oblikovanih priporočilih in počasnejšem delovanju spletne strani. Prav tako bo otežena povezava s socialnimi omrežji, kot so Facebook, Twitter, Google+ ipd.

Ti piškotki zbirajo informacije, s katerimi prilagodimo oglaševanje vašemu okusu, preferencam in željam. Te podatke uporablja tako naša spletna stran kot tudi partnerske in druge spletne strani. Zbrani podatki so anonimni in ne vsebujejo nobenih osebnih podatkov, ki ste jih morda delili z nami. Če teh piškotkov ne boste izbrali, bodo morda oglasi, ki jim boste izpostavljeni, manj primerni za vas.