Gradnja ali nakup nepremičnine je za večino življenjski projekt

Za večino ljudi velja, da sta gradnja ali nakup svojega doma, pa naj gre za stanovanje ali hišo, enkratno in eno najpomembnejših ter hkrati najtežjih dejanj oziroma izzivov v življenju. Za ta korak se je treba izjemno dobro pripraviti, pregledati nepremičninski trg, raziskati, kakšne nepremičnine se prodajajo, se odločiti o tem, ali bomo kupili novo ali rabljeno stanovanje, ali pa se bomo raje kot za stanovanje, odločili za hišo. Potem se pojavijo nova vprašanja, na katera si moramo nujno odgovoriti; bomo gradili hišo ali bomo hišo kupili, bomo pregledali prodajo starih ali novihnepremičnin, če bomo gradili, bo hiša lesena ali zidana, jo bomo zidali po principu samogradnje ali jo bomo zaupali strokovnjakom, se torej odločili za hišo na ključ. Za garaže velja, da so to najdražje zgrajeni kvadratni metri, zato velja razmisliti tudi o nadstreških za avtomobile, korak naprej pa so z njimi usklajeni nadstreški nad verando in glavnim vhodom.

Pregled nepremičnin na nepremičninskem trgu je prvi korak

Tisti, ki kupujete stanovanja, boste potrebovali veliko časa in potrpljenja, da najprej pregledate vsa morebiti zanimiva stanovanja na trgu, potem pa si izbrana še ogledate, se pogajate za ceno, preverite, kaj vse bi bilo treba predvsem v starih stanovanjih spremeniti, obnoviti.

Tisti, ki prodajate nepremičnine, pa morate premišljeno nastaviti ceno, pustiti si morate nekaj manevrskega prostora. Za prodajo je treba nepremičnino tudi primerno pripraviti in predstaviti. Izkušnje pa kažejo, da je prodaja nepremičnine pogosto bolj preprosta, če jo zaupate nepremičninski agenciji. Prodajo nepremičnin namreč spremlja cel kup dokumentacije, ki jo je treba urediti.

Bistvene razlike med starimi in novimi stanovanji

Pri nakupu nepremičnine najprej ugotovite, da se prodaja nepregledno število nepremičnin, starih in novih. Stara stanovanja so običajno cenejša, vedra je treba upoštevati, da so pogosto potrebna korenite obnove, torej je treba k njihovi ceni prišteti še ta strošek. Njihova prednost pa je običajno zelo kakovostna gradnja. Pri novih stanovanjih so privlačni odprti tlorisi, svetlost, in sodobnost, manj privlačna je cena novih stanovanj. Pozorni morate biti tudi na to, kako hitro je bila nepremičnina zgrajena in ali je kakovost gradnje ustrezna. Le kakovostni investitorji, ki se držijo smernic dobrih praks gradnje, prodajajo kakovostne nepremičnine.

Gradnja hiše je lahko zelo stresna

Lahko pa je pravo doživetje, brez posebnih skrbi, če se odločite za hišo na ključ in še posebej, če se odločite za leseno hišo. Gradnja na ključ pomeni, da ste celotni projekt prepustili preverjenemu izvajalcu, ki bo poskrbel tudi za vse podizvajalce. Prednost gradnje na ključ je tudi, da se morajo izvajalci držati v naprej določenih rokov in dogovorjene kakovosti. Poleg tega pri gradnji na ključ lažje uveljavljate vse morebitne reklamacije, saj se je izvajalce, ki gradi na ključ že v začetku projekta zavezal, kakšno hišo in v kolikšnem času vam bo predal. Preden se odločite, kdo vam bo izdelal hišo na ključ, preverite več ponudnikov, zahtevajte njihove reference in potem izberite najbolj zanesljivega. Enako velja za gradnjo lesene hiše, saj je ponudbe lesenih hiš pri nas veliko, ni pa vsaka lesena hiša enako kakovostna.

Zakaj je postavljanje lesene hiše manj stresno? Ker tako kot pri gradnji na ključ, tudi pri leseni hiši vse poteka po naprej dogovorjenih praksah in terminskih rokih. Poleg tega je gradnja lesene hiše bistveno hitrejša kot denimo zidane, postavljanje lesene hiše, ki ji osnovno konstrukcijo izdelajo v nadzorovani proizvodnji, je bolj čisto, z manj umazanije in vode, kot je to značilno za zidano hišo.

Morda najpomembnejša prednost lesene hiše pa so naravni materiali, iz katerih je sestavljena. Ti zagotavljajo bistveno bolj prijetno klimo, saj za leseno hišo pravimo, da diha, zaradi naravnih materialov pa je tudi občutek ugodja v leseni hiši boljši.

Nadstrešek je lahko tudi okras hiše

Nadstrešek ob hiši ne sme delovati kot tujek, temveč se mora zliti s podobo nepremičnine. Za nadstreške lahko uporabimo zelo različne materiale, k leseni hiši se bo denimo izjemno dobro podal lesen nadstrešek, k bolj minimalistični sodobni hiši pa denimo nadstrešek iz lahkega aluminija ali bolj hladnega in trpežnega jekla. Nadstrešek si lahko omislimo tudi nad vhodom, ki ga bo ščitil pred vremenskimi vplivi, brez nadstreška pa ne gre niti nad teraso, saj mora biti ta poleti zavarovana pred žgočim soncem.

Izvedbo nadstreška prepustimo arhitektu in dobremu izdelovalcu nadstreškov, saj bo le tako ta deloval kot celota s hišo, hkrati pa bo ustrezno ščitil površino nad katero je nadstrešek postavljen in dolgo kljuboval vsem vremenskim razmeram.

© Informacija. Spletna trgovina Shopamine. Nastavitve piškotkovMoji podatki

Na spletni strani Informacija poleg obveznih piškotkov uporabljamo še analitične in oglaševalske piškotke ter piškotke družbenih omrežji.

V kolikor s tem soglašate, vas prosimo da kliknete na gumb POTRJUJEM. Za natančen opis in nastavitev rabe posameznih piškotkov, kliknite na gumb NASTAVITVE PIŠKOTKOV.

Nastavitve piškotkov
×
Upravljanje s piškotki na spletnem mestu Informacija
Obvezni piškotki

so piškotki, ki so nujno potrebni za pravilno delovanje spletne strani in brez njih prenos sporočil v komunikacijskem omrežju ne bi bil mogoč. Ti piškotki so prav tako potrebni, da vam v podjetju lahko ponudimo storitve, ki so na voljo na naši spletni strani. Omogočajo prijavo v uporabniški profil, izbiro jezika, strinjanje s pogoji in identifikacijo uporabnikove seje. Za njihovo uporabo nismo dolžni pridobiti soglasja.

Analitični piškotki

Ti piškotki nam pomagajo razumeti, kako naši obiskovalci uporabljajo našo spletno stran. S pomočjo njih izboljšujemo uporabniško izkušnjo in ugotavljamo zahteve in trende uporabnikov. Te piškotke uporabljamo le, če ste s tem izrecno soglašali.

Oglaševalski piškotki

Vtičniki in orodja tretjih oseb, uporabljeni kot piškotki, omogočajo delovanje funkcionalnosti, pomagajo analizirati pogostost obiskovanja in način uporabe spletnih strani. Če se z uporabo teh posameznik ne strinja, se piškotki ne bodo namestili, lahko pa se zgodi, da zato nekatere zanimive funkcije posameznega spletnega mesta ne bodo na voljo. Te piškotke uporabljamo le, če ste s tem izrecno soglašali.

Piškotki družbenih omrežij

Omogočajo zagotavljanje vsebin za objavo v socialnih omrežjih in si zabeležijo vaše odločitve, da lahko zagotavljajo bolj osebno in izboljšano uporabniško izkušnjo. Te piškotke uporabljamo le, če ste ob uporabi spletnih strani prijavljeni v uporabniški račun Twitter, Facebook oziroma Google.

1. Splošno o piškotkih 1.1. Kaj so piškotki

Piškotki so male besedilne datoteke, ki jih večina sodobnih spletnih mest shrani v naprave uporabnikov, torej oseb, ki s svojimi napravami katerimi dostopajo določene spletne strani na internetu. Njihovo shranjevanje je pod popolnim nadzorom uporabnika, saj lahko v brskalniku, ki ga uporabnik uporablja, hranjenje piškotkov omeji ali onemogoči.

Tudi ob obisku spletne strani in njenih podstrani, ter ob izvajanju operacij na strani, se na vaš računalnik, telefon oziroma tablica, samodejno oziroma ob vašem izrecnem soglasju namestijo določeni piškotki, preko katerih se lahko beležijo različni podatki.

1.2. Kako delujejo in zakaj jih potrebujemo?

Vsakemu obiskovalcu oziroma nakupovalcu je ob začetku vsakokratne uporabe spletne trgovine dodeljen piškotek za identifikacijo in zagotavljanje sledljivosti (t.i. "cookie"). Strežniki, ki jih podjetju nudi podizvajalec, samodejno zbirajo podatke o tem kako obiskovalci, trgovci oziroma nakupovalci uporabljajo spletno trgovino ter te podatke shranjujejo v obliki dnevnika uporabe (t.i. »activity log«). Strežniki shranjujejo informacije o uporabi spletne trgovine, statistične podatke in IP številke. Podatke o uporabi spletne trgovine s strani nakupovalcev lahko podjetje uporablja za anonimne statistične obdelave, ki služijo izboljševanju uporabniške izkušnje in za trženje izdelkov in/ali storitev preko spletne trgovine.

Posredno in ob pridobitvi soglasja, lahko spletna trgovina na napravo obiskovalca oziroma nakupovalca shrani tudi piškotke zunanjih storitev (npr. Google Analytics) ki služijo zbiranju podatkov o obiskih spletnih mestih. Glede zunanjih storitev veljajo pravilniki in splošni pogoji o obdelovanju osebnih podatkov, ki so dostopni na spodnjih povezavah.

2. Dovoljenje za uporabo piškotkov

Če so vaše nastavatitve v brskalniku s katerim obiskujete spletno mesto takšne, da sprejemajo piškotke, pomeni, da se z njihovo uporabo strinjate. V primeru, da ne želite uporabljati piškotkov na tem spletnem mestu ali jih odstaniiti, lahko postopek za to preberete spodaj. Toda odstranitev ali blokiranje piškotkov lahko rezultira v neoptimalnem delovanju tega spletnega mesta.

3. Obvezni in neobvezni piškotki ter vaše soglasje 3.1. Podjetje za uporabo obveznih piškotkov ni dolžno pridobiti vašega soglasja (obvezni piškotki):

Obvezni piškotki so piškotki, ki so nujno potrebni za pravilno delovanje spletne strani in brez njih prenos sporočil v komunikacijskem omrežju ne bi bil mogoč. Ti piškotki so prav tako potrebni, da vam v podjetju lahko ponudimo storitve, ki so na voljo na naši spletni strani. Omogočajo prijavo v uporabniški profil, izbiro jezika, strinjanje s pogoji in identifikacijo uporabnikove seje.

3.2. Piškotki, ki niso nujni z vidika normalnega delovanja spletne strani, in za katere smo dolžni pridobiti vaše soglasje (neobvezni piškotki):

Analitični piškotki

Ti piškotki nam pomagajo razumeti, kako naši obiskovalci uporabljajo našo spletno stran. S pomočjo njih izboljšujemo uporabniško izkušnjo in ugotavljamo zahteve in trende uporabnikov. Te piškotke uporabljamo le, če ste s tem izrecno soglašali.

Oglaševalski piškotki

Vtičniki in orodja tretjih oseb, uporabljeni kot piškotki, omogočajo delovanje funkcionalnosti, pomagajo analizirati pogostost obiskovanja in način uporabe spletnih strani. Če se z uporabo teh posameznik ne strinja, se piškotki ne bodo namestili, lahko pa se zgodi, da zato nekatere zanimive funkcije posameznega spletnega mesta ne bodo na voljo. Te piškotke uporabljamo le, če ste s tem izrecno soglašali.

Piškotki družbenih omrežij

Omogočajo zagotavljanje vsebin za objavo v socialnih omrežjih in si zabeležijo vaše odločitve, da lahko zagotavljajo bolj osebno in izboljšano uporabniško izkušnjo. Te piškotke uporabljamo le, če ste ob uporabi spletnih strani prijavljeni v uporabniški račun Twitter, Facebook oziroma Google.

5. Kako upravljati s piškotki?

S piškotki lahko upravljate s klikom na povezavo "Nastavitve piškotkov" v nogi spletne strani.

Nastavitve za piškotke pa lahko nadzirate in spreminjate tudi v svojem spletnem brskalniku.

V primeru, da želite izbrisati piškotke iz vaše naprave, vam svetujemo, da se držite opisanih postopkov, s tem pa si boste najverjetneje omejili funkcionalnost ne samo našega spletnega mesta, ampak tudi večino ostalih spletnih mest, saj je uporaba piškotkov stalnice velike večine sodobnih spletnih mest.