Katere papirje je treba urediti in kaj plačati pred začetkom gradnje?

‹ Nazaj

Ste tudi vi pričeli razmišljati o prihodnosti ali o povečanju družine? Živite v podnajemniškem stanovanju ali v mansardnem stanovanju v hiši svojih staršev? Se želite osamosvojiti in že dlje časa razmišljate o gradnji hiše?

Gradnja le-te je zahteven projekt, vendar nikakršen bav bav, čeprav je treba imeti nemalo potrpljenja. Potrebovali ga boste že pri čakanju na gradbeno dovoljenje, kaj šele pri čakanju na izvajalce določenih del. Gradnja hiše torej prinaša kar nekaj stresa, saj med drugim zahteva precejšen finančni zalogaj.

Zato je treba pred gradnjo dobro razmisliti in se odločiti tudi o velikosti vašega novega doma. Medtem ko prevelik dom zahteva višje stroške vzdrževanja, več pohištva, ne nazadnje pa tudi tudi višje davke, ima lahko tudi premajhen dom številne pomanjkljivosti, v prvi vrsti pomanjkanje prostora. Zato dobro razmislite in določite takšno velikost, s katero bodo vaše potrebe zadovoljenje. Seveda pri tem pomislite tudi na prihodnost in na možnost širitve družine. V fazi načrtovanja je tako potrebno v prvi vrsti uskladiti vaše želje z vašimi finančnimi zmožnostmi.

Pri izbiri zemljišča bodite pozorni na komunalno infrastrukturo, s katero se lahko izognete prekomernim stroškom gradnje. Pred nakupom ali pa tudi po tem, boste morali pridobiti lokacijsko informacijo želenega zemljišča, ki vam ga bo po plačilu upravne takse izdala občina. Lokacijska informacija vam bo v veliko pomoč pri načrtovanju projekta, saj le-ta vsebuje polegpodatkov o zemljišču tudi razne pogoje, ki jih je treba upoštevati pri gradnji, konec koncev pa tudi, ali morda za gradnjo potrebujete tudi kakšno soglasje, npr. bližnjih sosedov.

 

Po pridobitvi lokacijske informacije vašega zemljišča, sledi izbira arhitekta in izris vašega sanjskega doma. Priporočamo vam, da pri zasnovi načrta prisluhnete nasvetom vašega arhitekta, saj bo on najbolje vedel, katere zakonsko določene pogoje mora izpolnjevati določen načrt in s čim bi si lahko strošek gradnje zmanjšali. Po uskladitvi vaših želja z realnimi možnostmi gradnje, sledi faza pridobivanja celotne dokumentacije povezane z gradnjo vašega doma.

Če ste tehnični tip in so vaše želje glede hiše dorečene, si lahko razporeditev prostorov izrišete sami, ali pa zato poprosite za pomoč vašega projektanta. Vsekakor pa je razporeditev vredna temeljitega premisleka, saj bi bilo škoda, da bi imeli preveč oziroma premalo bivalnih prostorov. Pred izrisom razmislite o vseh morebitnih možnostih. Naposled sledi pridobivanje celotne papirne dokumentacije.

Pridobivanja dokumentacije se lahko lotimo sami, a vam priporočamo, da za to vendarle raje pooblastite usposobljeno osebo, ki bo v vašem imenu urejala tovrstne zadeve. Višina stroškov celotne dokumentacije je odvisna tudi od zahtevnosti projekta. Zato dobro premislite, kje bi lahko že v začetni fazi kar najbolj privarčevali. Običajno lahko prihranite že z izbiro pravega arhitekta oziroma projektanta, saj vam nekateri lahko pošteno oskubijo denarnico.

Preden vam upravna enota izda gradbeno dovoljenje, morate predložiti dokazilo, da ste poravnali obveznosti in plačalikomunalni prispevek, ki vam je bil zakonsko določen. Če izpolnjujete vse zakonsko določene pogoje, lahko po določenem času, običajno po nekaj mesecih, pričakujete gradbeno dovoljenje, s čimer vam upravna enota dovoljuje pričetek gradnje.

© Informacija. Spletna trgovina Shopamine. Nastavitve piškotkovMoji podatki

Na spletni strani Informacija poleg obveznih piškotkov uporabljamo še analitične in oglaševalske piškotke ter piškotke družbenih omrežij.

V kolikor s tem soglašate, vas prosimo da kliknete na gumb "POTRJUJEM". Za natančen opis in nastavitev rabe posameznih piškotkov, kliknite na gumb NASTAVITVE PIŠKOTKOV.

×
Upravljanje s piškotki na spletnem mestu Informacija
Obvezni piškotki

so piškotki, ki so nujno potrebni za pravilno delovanje spletne strani in brez njih prenos sporočil v komunikacijskem omrežju ne bi bil mogoč. Ti piškotki so prav tako potrebni, da vam v podjetju lahko ponudimo storitve, ki so na voljo na naši spletni strani. Omogočajo prijavo v uporabniški profil, izbiro jezika, strinjanje s pogoji in identifikacijo uporabnikove seje. Za njihovo uporabo nismo dolžni pridobiti soglasja.

Analitični piškotki

Ti piškotki nam pomagajo razumeti, kako naši obiskovalci uporabljajo našo spletno stran. S pomočjo njih izboljšujemo uporabniško izkušnjo in ugotavljamo zahteve in trende uporabnikov. Te piškotke uporabljamo le, če ste s tem izrecno soglašali.

Oglaševalski piškotki

Vtičniki in orodja tretjih oseb, uporabljeni kot piškotki, omogočajo delovanje funkcionalnosti, pomagajo analizirati pogostost obiskovanja in način uporabe spletnih strani. Če se z uporabo teh posameznik ne strinja, se piškotki ne bodo namestili, lahko pa se zgodi, da zato nekatere zanimive funkcije posameznega spletnega mesta ne bodo na voljo. Te piškotke uporabljamo le, če ste s tem izrecno soglašali.

Piškotki družbenih omrežij

Omogočajo zagotavljanje vsebin za objavo v socialnih omrežjih in si zabeležijo vaše odločitve, da lahko zagotavljajo bolj osebno in izboljšano uporabniško izkušnjo. Te piškotke uporabljamo le, če ste ob uporabi spletnih strani prijavljeni v uporabniški račun Twitter, Facebook oziroma Google.

1. Splošno o piškotkih 1.1. Kaj so piškotki

Piškotki so male besedilne datoteke, ki jih večina sodobnih spletnih mest shrani v naprave uporabnikov, torej oseb, ki s svojimi napravami katerimi dostopajo določene spletne strani na internetu. Njihovo shranjevanje je pod popolnim nadzorom uporabnika, saj lahko v brskalniku, ki ga uporabnik uporablja, hranjenje piškotkov omeji ali onemogoči.

Tudi ob obisku spletne strani in njenih podstrani, ter ob izvajanju operacij na strani, se na vaš računalnik, telefon oziroma tablica, samodejno oziroma ob vašem izrecnem soglasju namestijo določeni piškotki, preko katerih se lahko beležijo različni podatki.

1.2. Kako delujejo in zakaj jih potrebujemo?

Vsakemu obiskovalcu oziroma nakupovalcu je ob začetku vsakokratne uporabe spletne trgovine dodeljen piškotek za identifikacijo in zagotavljanje sledljivosti (t.i. "cookie"). Strežniki, ki jih podjetju nudi podizvajalec, samodejno zbirajo podatke o tem kako obiskovalci, trgovci oziroma nakupovalci uporabljajo spletno trgovino ter te podatke shranjujejo v obliki dnevnika uporabe (t.i. »activity log«). Strežniki shranjujejo informacije o uporabi spletne trgovine, statistične podatke in IP številke. Podatke o uporabi spletne trgovine s strani nakupovalcev lahko podjetje uporablja za anonimne statistične obdelave, ki služijo izboljševanju uporabniške izkušnje in za trženje izdelkov in/ali storitev preko spletne trgovine.

Posredno in ob pridobitvi soglasja, lahko spletna trgovina na napravo obiskovalca oziroma nakupovalca shrani tudi piškotke zunanjih storitev (npr. Google Analytics) ki služijo zbiranju podatkov o obiskih spletnih mestih. Glede zunanjih storitev veljajo pravilniki in splošni pogoji o obdelovanju osebnih podatkov, ki so dostopni na spodnjih povezavah.

2. Dovoljenje za uporabo piškotkov

Če so vaše nastavitve v brskalniku s katerim obiskujete spletno mesto takšne, da sprejemajo piškotke, pomeni, da se z njihovo uporabo strinjate. V primeru, da ne želite uporabljati piškotkov na tem spletnih mest ali jih odstraniti, lahko postopek za to preberete spodaj. Toda odstranitev ali blokiranje piškotkov lahko rezultira v neoptimalnem delovanju tega spletnega mesta.

3. Obvezni in neobvezni piškotki ter vaše soglasje 3.1. Podjetje za uporabo obveznih piškotkov ni dolžno pridobiti vašega soglasja (obvezni piškotki):

Obvezni piškotki so piškotki, ki so nujno potrebni za pravilno delovanje spletne strani in brez njih prenos sporočil v komunikacijskem omrežju ne bi bil mogoč. Ti piškotki so prav tako potrebni, da vam v podjetju lahko ponudimo storitve, ki so na voljo na naši spletni strani. Omogočajo prijavo v uporabniški profil, izbiro jezika, strinjanje s pogoji in identifikacijo uporabnikove seje.

3.2. Piškotki, ki niso nujni z vidika normalnega delovanja spletne strani, in za katere smo dolžni pridobiti vaše soglasje (neobvezni piškotki):

Analitični piškotki

Ti piškotki nam pomagajo razumeti, kako naši obiskovalci uporabljajo našo spletno stran. S pomočjo njih izboljšujemo uporabniško izkušnjo in ugotavljamo zahteve in trende uporabnikov. Te piškotke uporabljamo le, če ste s tem izrecno soglašali.

Oglaševalski piškotki

Vtičniki in orodja tretjih oseb, uporabljeni kot piškotki, omogočajo delovanje funkcionalnosti, pomagajo analizirati pogostost obiskovanja in način uporabe spletnih strani. Če se z uporabo teh posameznik ne strinja, se piškotki ne bodo namestili, lahko pa se zgodi, da zato nekatere zanimive funkcije posameznega spletnega mesta ne bodo na voljo. Te piškotke uporabljamo le, če ste s tem izrecno soglašali.

Piškotki družbenih omrežij

Omogočajo zagotavljanje vsebin za objavo v socialnih omrežjih in si zabeležijo vaše odločitve, da lahko zagotavljajo bolj osebno in izboljšano uporabniško izkušnjo. Te piškotke uporabljamo le, če ste ob uporabi spletnih strani prijavljeni v uporabniški račun Twitter, Facebook oziroma Google.

5. Kako upravljati s piškotki?

S piškotki lahko upravljate s klikom na povezavo "Nastavitve piškotkov" v nogi spletne strani.

Nastavitve za piškotke pa lahko nadzirate in spreminjate tudi v svojem spletnem brskalniku.

V primeru, da želite izbrisati piškotke iz vaše naprave, vam svetujemo, da se držite opisanih postopkov, s tem pa si boste najverjetneje omejili funkcionalnost ne samo našega spletnega mesta, ampak tudi večino ostalih spletnih mest, saj je uporaba piškotkov stalnica velike večine sodobnih spletnih mest.