Komu zaupati prodajo svoje hiše ali stanovanja?

‹ Nazaj

Mnogi prodajalci nepremičnin si poenostavljeno predstavljajo naslednje: »oddal bom oglas na internetne portale, pa bomo že kako prodali«. To je narobe, kajti pred tem je treba postoriti še veliko.

Katere so naše najpogostejše napake

  • Mislimo, da vse znamo sami,
  • Če znamo kupiti/prodati npr: TV sprejemnik, bomo pa seveda znali tudi nepremičnino, toda vrednost je neprimerljiva!
  • Pogosto nasedemo nepooblaščenim in nestrokovnim osebam.

Se zavedate koliko znanj je potrebnih, da se lahko lotite prodaje nepremičnine? Le nekaj primerov:

  • Gradbena in tehnična znanja.
  • Pravna znanja.
  • Poznavanje zakonodaje.
  • Zavarovanje.
  • Komunikacijska znanja, poznavanje oglasnega trga.
  • Kupoprodajna znanja.
  • Izkušnje ...

Mnogi nimajo znanj niti izkušenj in si upajo ogrožati svojo ali tujo eksistenco! Spomnimo se mnogih afer, ko so kupci ostali na cesti, bili ogoljufani …

Nasveti podjetja MP Projekt, ki vam lahko pomagajo:

  • Ne prodajajte, če ne mislite resno. Kajti, ko boste morali prodati, vas kupci ne bodo jemali resno.
  • Analiza cen: cena mora biti primerna in primerljiva na trgu.
  • Oglaševanje mora biti preudarno in primerno (nepremičnine se razlikujejo).
  • Dokumentacijo morajo pregledati strokovnjaki, pravniki, (ZK, pogodbe …).
  • Prodajalec mora biti strokoven in biti zelo poučen o nepremičnini, ki jo prodaja (preverite prodajalca, če pozna nepremičnino – kakovost gradnje, kateri materiali, vlaga, napeljave, ideje ...).
  • Bodite pozorni na kakovost gradnje, dovoljenja, materiale, ki so uporabljeni.
  • Kako je s protipotresno zaščito?
  • Pripravite nepremičnino za prodajo – prvi vtis, ki ga dobi kupec, je najpomembnejši.
  • Izbira nepremičninske družbe – pomembno je strokovno znanje nepremičninskih posrednikov, njihove izkušnje in stalen stik s kupci nepremičnin. Nepremičninski posredniki, ki opravljajo posle posredovanja, morajo imeti licenco Ministrstva za okolje in prostor. Z izbiro prave nepremičninske družbe pridobite predvsem pravno varnost. Obenem prihranite čas z ogledi, oglaševanjem, aktivnim iskanjem kupca, prodajno strategijo in pripravo pogodb.
  • Izberite podjetje, ki ima dobre reference. Mogoče vam ga svetujejo prijatelji in znanci, ki so z njim že sodelovali.
  • Če razmišljate o prodaji, je sedaj pravi čas, da se za to tudi odločite.

 

Zaupajte strokovnjakom, ki bodo vaši partnerji pri nakupu ali prodaji!

Mnogi prodajalci nepremičnin si poenostavljeno predstavljajo naslednje: »oddal bom oglas na internetne portale, pa bomo že kako prodali«. To je narobe, kajti pred tem je treba postoriti še veliko.

 

Podjetje MP Projekt svetuje

 "Če zaupate prodajo/oddajo, najem/nakup nepremičnine strokovnjakom s področja posredovanja pri prometu z nepremičninami, ste si v prvi vrsti zagotovili varno izvedbo posla, obenem pa prihranili čas. Prodaja/oddaja, nakup/najem nepremičnine, je na prvi pogled morda videti precej enostavno. Naše dolgoletne izkušnje pa kažejo, da je vsak primer treba podrobno preučiti, pridobiti ustrezno dokumentacijo, pravilno in za vse stranke varno sestaviti pogodbo ter skrbno nadzirati potek posla od začetka do konca. Vse to je povezano z odličnim poznavanjem trga, zakonov, predpisov, s sodelovanjem z drugimi strokovnjaki in ustanovami. Za večino naših strank prodaja oz. nakup nepremičnine predstavlja življenjsko odločitev, zato je izredno pomembno, da je izpeljana pravilno, varno in strokovno."

Zakaj priporočamo MP Projekt, d. o. o.

- Dolgoletna prisotnost na trgu.
- Obširna lastna baza prodajalcev in kupcev.
- Nepremičninski posredniki z licenco MOP.
- Popolna fleksibilnost pri izvajanju ogledov.
- Dolgoletne izkušnje na področju posredovanja pri prodaji/nakupu nepremičnin.
- Strokovni pristop.
- Poštenost, pravičnost, iskrenost.
- Hiter odziv.
- Celostna obravnava.

 

Kupcem prinašajo naslednje koristi:

  • Definiranje vaših potreb in želja.
  • Natančen pregled ponudbe nepremičnin in izbira tistih, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
  • Pregled pravnega stanja nepremičnin.
  • Organizacija in vodenje ogledov.
  • Strokovno svetovanje.
  • Organizacija in vodenje pogajanj.
  • Pomoč pri pridobitvi kreditov.
  • Varno in strokovno vodenje skozi postopek nakupa, do izročitve nepremičnine v posest.
  • Hitro in ugodno do želene nepremičnine.
  • Ves čas raziskujejo tržišče: dnevno sledijo novostim, trendom in predpisom ter tako ohranjajo odlično poznavanje trga.

Mnenje ene izmed mnogih od zadovoljnih strank

 "Spoštovani,

z vašim  posredovanjem smo decembra 2010 kupili stanovanje v Bohinjski Bistrici. Z vsemi vašimi storitvami, povezanimi s tem nakupom, smo bili zelo zadovoljni. Uredili ste vse zadeve tako, da je bil nakup speljan pošteno in varno, čeprav so bile na stanovanju določene obremenitve v zemljiški knjigi. Vi ste vse te zadeve uredili s prodajalcem stanovanja in osebami (pravnimi in fizičnimi), ki so imele zapisane bremenitve na tem stanovanju, zelo korektno in hitro – tako, kot je bilo dogovorjeno, zelo strokovno. Dobro poznate zakonodajo in tudi izvajanje vseh postopkov povezanih z nepremičninskim področjem (teoretično in praktično).

Sodelovanje z vami lahko samo pohvalimo in vas priporočimo prijateljem in znancem."

Nada Malovrh

© Informacija. Spletna trgovina Shopamine. Nastavitve piškotkovMoji podatki

Ta spletna stran za svoje pravilno delovanje uporablja piškotke.  Ti piškotki ne shranjujejo osebnih podatkov.  Z nadaljnjo uporabo te spletne strani se strinjate z našo politiko piškotkov.

Več informacij
×
Politika piškotkov za spletno mesto Informacija

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, ki jih strežnik pošlje uporabnikovemu brskalniku med pregledovanjem spletne strani. Prejeti piškotek se nato namesti na napravo (računalnik, tablica, pametni telefon), s katero brskamo po spletni strani.

Spletne strani uporabljajo različne tipe piškotkov.

  1. Spletna stran uporablja piškotke, ki so nujni za osnovno delovanje strani in med drugim omogoča uporabniku dodajanje izdelka v košarico, prehod na zaključek nakupa itd.
  2. Spletna stran uporablja piškotke za zbiranje informacij o uporabi strani. Ti piškotki za sledenje omogočajo analizo obiskov in pregledane vsebine. Ti piškotki so anonimni in ne omogočajo sledenja specifično identificiranih uporabnikov.
  3. Spletna stran uporablja piškotke, ki omogočajo anaonimno sledenje informacij. Ti piškotki za oglaševanje so v uporabi za prilagoditev našega oglaševanja vašim potrebam.

Z nadaljnjo uporabo te spletne strani se strinjate z našo politiko piškotkov. Nastavitve piškotkov lahko kadarkoli spremenite s klikom na povezavo v nogi te strani.

Vaše nastavitve

Ti piškotki so vedna omogočeni in so nujni za osnovno delovanje spletne strani. Torej piškotki, ki si vas zapominjo, da boste lahko nemoteno brskali po spletnih straneh. V to skupino sodijo piškotki, ki so uporabljeni za to, da si spletno mesto zapomni vaš vnos v spletne obrazce, nakupovalno košarico ipd. Obvezni so, saj, med drugim, zagotavljajo varnost in tako preprečujejo zlorabe sistemov.

Ti analitični piškotki nam omogočajo, da z uporabo anonimnega sledenja izboljšamo funkcionalnost strani. Prav tako nam omogočajo, da lažje identificiramo produkte, ki bi bili za vas zanimivi. V nekaterih primerih je prednost teh piškotkov izboljšanje hitrosti za obdelovanje vaših zahtev, zaznavanje in shranjevanje vaših nastavitev ter pomoč pri povezavi s socialnimi omrežji.Če teh piškotkov ne izberete, so rezultat lahko slabša priporočila in počasnejše delovanje spletnega mesta. Prav tako bo otežena povezava s socialnimi omrežji, kot so Facebook, Twitter, Google+ ipd.

Ti piškotki zbirajo informacije, s katerimi prilagodimo oglaševanje vašemu okusu, preferencam in željam. Te podatke uporablja tako naša spletna stran kot tudi partnerske in druge spletne strani. Zbrani podatki so anonimni in ne vsebujejo nobenih osebnih podatkov, ki ste jih morda delili z nami. Če teh piškotkov ne boste izbrali, bodo morda oglasi, ki jim boste izpostavljeni, manj primerni za vas.